수원법률사무소 담보인정비율 80%로 하향 추진서울 기존보다 3529만원 낮춰야또 다른 전세사고 유발 가능성도주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입요건이 공시가의 112%로 강화되면 기존 전세 갱신계약 10건 중 7건이 동일 조건으로 전세보증 가입이 불가능하다는 분석이 나왔다. 전세사기 여파가 가라앉지 않은 비아파트 시장이 더 위축될 가능성도 나온다.부동산 중개업체 집토스가 26일 국토교통부의 전국 연립·다세대 전월세 실거래가와 공동주택가격을 비교 분석한 결과, 보증가입 요건이 112%까지 강화될 경우 계약 2년차를 앞둔 2023년도 빌라 전세 계약의 69%가 동일 조건 갱신 시 전세보증 가입요건을 충족하지 못하는 것으로 나타났다.HUG의 전세보증금 반환보증은 공동주택가격의 140%를 기준으로 가격을 산정한 뒤 담보인정비율(90%)을 곱해 이보다 낮은 보증금에 한해서만 가입을 승인한다. HUG는 담보인정비율을 80%까지 낮추는 방안을 검토 중이다....

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